清財(cái)[2009]22號(hào)

    為進(jìn)一步加強(qiáng)我市契稅、耕地占用稅的征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，切實(shí)維護(hù)納稅人的合法權(quán)益，確保稅收收入及時(shí)足額入庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將進(jìn)一步規(guī)范我市契稅、耕地占用稅征收管理的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

    一、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。承受的單位和個(gè)人為契稅納稅人。

    凡在本市行政區(qū)域內(nèi)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。占用的單位和個(gè)人為耕地占用稅納稅人。

    二、各級(jí)財(cái)政部門(mén)為契稅和耕地占用稅的征收機(jī)關(guān)。清遠(yuǎn)市財(cái)政局負(fù)責(zé)市區(qū)（含清城區(qū)）契稅和耕地占用稅的征收，各縣（市）財(cái)政局負(fù)責(zé)所轄地區(qū)契稅和耕地占用稅的征收。

    任何單位和個(gè)人未經(jīng)依法委托，不得代財(cái)政部門(mén)征收、代扣契稅或耕地占用稅。

    三、契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向財(cái)政部門(mén)辦理納稅申報(bào)，并自申報(bào)之日起20日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)繳納稅款。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生之日是指納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

    經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅人應(yīng)當(dāng)自收到土地管理部門(mén)辦理占用耕地手續(xù)通知之日起30日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申報(bào)并繳納耕地占用稅。

    四、本通告發(fā)布之日前已發(fā)生納稅義務(wù)的契稅、耕地占用稅納稅人或已以各種名義收取納稅人契稅、耕地占用稅的單位或個(gè)人，必須在本通告發(fā)布之日起至2009年8月1日前到財(cái)政部門(mén)辦理納稅申報(bào)和繳納稅款。

    本通告發(fā)布之日起新發(fā)生契稅、耕地占用稅納稅義務(wù)的，納稅人應(yīng)按照本通告第三條規(guī)定辦理納稅申報(bào)和繳納稅款。

    納稅人自行委托其他單位或個(gè)人辦理納稅的，因受托人未能如期、如實(shí)申報(bào)、繳納稅款的，不免除納稅人的納稅義務(wù)，納稅人仍須承擔(dān)稅收征管法律法規(guī)規(guī)定的法律責(zé)任。

    五、從2009年8月1日起，納稅人不依照本通告第三、四條規(guī)定辦理納稅申報(bào)和繳納稅款的，從2009年8月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

    六、納稅人采取偽造、變?cè)?、隱瞞計(jì)稅依據(jù)、資料（銷(xiāo)售合同或協(xié)議及發(fā)票等）虛假納稅申報(bào)，不繳或少繳應(yīng)納稅款的，由征收機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處以罰款。

    七、本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。本通告發(fā)布以前，對(duì)違反契稅和耕地占用稅征管有關(guān)規(guī)定，已由財(cái)政部門(mén)處理的，繼續(xù)有效；尚未處理的，按本通告規(guī)定處理。

                                        清遠(yuǎn)市財(cái)政局

                                        二OO九年六月十二日